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France › Mâcon › Centre Ville › Quai Lamartine › n° 89

89 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 264 550 € (1 890 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7100024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 590 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Quai Lamartine1 519 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville1 449 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Mâcon1 714 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 221 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 890 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 980 € À 1 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 89 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 264 550 €1 890 €/m² 1 890 €
17/05/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 100 €1 590 €/m² 1 590 €
03/07/2018 n° 89 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 98 300 €1 013 €/m² 1 013 €
13/06/2018 n° 89 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 247 000 €1 764 €/m² 1 764 €
10/06/2014 n° 89 · Appartement 10/06/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
564 € 2 733 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE FRANKLIN 70 m² 70 000 € 1 000 €
15 RUE FRANKLIN 101 m² 56 964 € 564 €
95 QUAI LAMARTINE 293 m² 327 574 € 1 118 €
96 QUAI LAMARTINE 87 m² 97 005 € 1 115 €
91 RUE DOMBEY 87 m² 145 029 € 1 667 €
95 RUE DOMBEY 64 m² 129 984 € 2 031 €
120 QUAI LAMARTINE 75 m² 204 975 € 2 733 €
120 QUAI LAMARTINE 201 m² 269 340 € 1 340 €
36 RUE FRANKLIN 54 m² 40 014 € 741 €
30 RUE FRANKLIN 103 m² 227 424 € 2 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 205 – 1 990 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut8.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUEQuai Lamartine77 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville901 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 140 m² à 264 550 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 1 890 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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