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France › Mâcon › Zone Industrielle Sud-Marans › Quai Lamartine › n° 197

197 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 45 000 € (1 500 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1971 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Quai Lamartine1 538 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Zone Industrielle Sud-Marans1 380 €/m² 25 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Mâcon1 673 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 286 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 197 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 633 € À 1 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2022 n° 197 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
30/05/2022 n° 197 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 177 000 €1 553 €/m² 1 553 €
04/02/2022 n° 197 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
956 € 2 273 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
186 QUAI LAMARTINE 66 m² 150 018 € 2 273 €
186 QUAI LAMARTINE 160 m² 272 960 € 1 706 €
173 QUAI LAMARTINE 133 m² 229 957 € 1 729 €
173 QUAI LAMARTINE 86 m² 154 972 € 1 802 €
173 QUAI LAMARTINE 188 m² 329 940 € 1 755 €
215 QUAI LAMARTINE 42 m² 79 002 € 1 881 €
215 QUAI LAMARTINE 60 m² 64 980 € 1 083 €
215 QUAI LAMARTINE 68 m² 65 008 € 956 €
167 QUAI LAMARTINE 110 m² 111 540 € 1 014 €
231 QUAI LAMARTINE 154 m² 180 026 € 1 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 211 – 2 000 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Zone Industrielle Sud-Marans
Tendance 3 ans—
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Zone Industrielle Sud-Marans ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+32 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 197 ?

LA RUEQuai Lamartine76 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle Sud-Marans25 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 197 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 197 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2022, appartement de 30 m² à 45 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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