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France › Mâcon › Zone Industrielle Sud-Marans › Quai Lamartine › n° 173

173 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 330 000 € (1 755 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 7100014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1731 755 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Quai Lamartine1 538 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Zone Industrielle Sud-Marans1 380 €/m² 25 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Mâcon1 668 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 278 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 755 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 173 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 729 € À 1 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 173 · Appartement · 9 p. 31/03/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 330 000 €1 755 €/m² 1 755 €
07/02/2025 n° 173 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €
31/03/2022 n° 173 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
633 € 2 782 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 QUAI LAMARTINE 110 m² 111 540 € 1 014 €
13 PL POISSONNIERE 120 m² 216 960 € 1 808 €
197 QUAI LAMARTINE 114 m² 177 042 € 1 553 €
197 QUAI LAMARTINE 30 m² 45 000 € 1 500 €
197 QUAI LAMARTINE 30 m² 18 990 € 633 €
186 QUAI LAMARTINE 160 m² 272 960 € 1 706 €
186 QUAI LAMARTINE 66 m² 150 018 € 2 273 €
15 RUE CARNOT 80 m² 200 000 € 2 500 €
11 RUE CARNOT 51 m² 82 008 € 1 608 €
15 RUE CARNOT 124 m² 344 968 € 2 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 2 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 211 – 2 000 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Zone Industrielle Sud-Marans
Tendance 3 ans—
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Zone Industrielle Sud-Marans ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+32 %
Rendement brut8.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 853 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 173 ?

LA RUEQuai Lamartine76 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle Sud-Marans25 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 173 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 173 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 188 m² à 330 000 €, soit 1 755 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 1 755 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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