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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Dombey › n° 91

91 Rue Dombey, Mâcon

Vendu 145 000 € (1 667 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 710003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Dombey1 715 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Mâcon1 692 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Dombey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 563 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2022 n° 91 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/03/2017 n° 91 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
564 € 2 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DOMBEY 50 m² 80 650 € 1 613 €
79 RUE DOMBEY 26 m² 68 406 € 2 631 €
4 RUE SIGORGNE 67 m² 138 020 € 2 060 €
33 RUE FRANKLIN 75 m² 72 975 € 973 €
33 RUE FRANKLIN 75 m² 137 025 € 1 827 €
95 QUAI LAMARTINE 293 m² 327 574 € 1 118 €
89 QUAI LAMARTINE 140 m² 264 600 € 1 890 €
89 QUAI LAMARTINE 51 m² 81 090 € 1 590 €
23 PL AUX HERBES 97 m² 174 988 € 1 804 €
23 PL AUX HERBES 193 m² 309 958 € 1 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dombey
Fourchette courante1 762 – 2 120 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dombey ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Dombey24 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Dombey à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Dombey a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2022, appartement de 87 m² à 145 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dombey ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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