CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Centre Ville › Quai Lamartine › n° 32

32 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 20 000 € (1 538 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 058 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Quai Lamartine1 519 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville1 449 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Mâcon1 714 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 207 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 527 € À 1 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 20 000 €1 538 €/m² 1 538 €
26/04/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €
23/12/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 100 €1 213 €/m² 1 213 €
07/03/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/03/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 98 400 €1 058 €/m² 1 058 €
09/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €
22/07/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 49 000 €527 €/m² 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
323 € 2 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 QUAI LAMARTINE 114 m² 160 056 € 1 404 €
49 QUAI LAMARTINE 114 m² 193 116 € 1 694 €
22 QUAI LAMARTINE 190 m² 129 960 € 684 €
17 RUE DU PONT 38 m² 50 008 € 1 316 €
17 RUE DU PONT 34 m² 56 984 € 1 676 €
17 RUE DU PONT 48 m² 57 504 € 1 198 €
17 RUE DU PONT 117 m² 42 003 € 359 €
17 RUE DU PONT 53 m² 51 993 € 981 €
17 RUE DU PONT 29 m² 37 990 € 1 310 €
17 RUE DU PONT 64 m² 49 984 € 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Lamartine
Fourchette courante1 205 – 1 990 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Quai Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques848 – 1 405 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
128 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEQuai Lamartine77 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville901 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 13 m² à 20 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien