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France › Mâcon › Centre Ville › Quai Lamartine › n° 49

49 Quai Lamartine, Mâcon

Vendu 193 150 € (1 694 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 383 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Quai Lamartine1 519 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Mâcon1 714 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 139 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 694 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Quai Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 605 € À 1 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 193 150 €1 694 €/m² 1 694 €
03/09/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €
06/07/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 131 950 €1 157 €/m² 1 157 €
06/05/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 157 900 €1 385 €/m² 1 385 €
10/11/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 69 000 €605 €/m² 605 €
29/06/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 157 700 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 2 631 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE FRANKLIN 103 m² 227 424 € 2 208 €
36 RUE FRANKLIN 54 m² 40 014 € 741 €
32 QUAI LAMARTINE 93 m² 144 987 € 1 559 €
32 QUAI LAMARTINE 13 m² 19 994 € 1 538 €
22 QUAI LAMARTINE 190 m² 129 960 € 684 €
15 RUE FRANKLIN 101 m² 56 964 € 564 €
15 RUE FRANKLIN 70 m² 70 000 € 1 000 €
39 RUE DOMBEY 55 m² 97 020 € 1 764 €
89 QUAI LAMARTINE 51 m² 81 090 € 1 590 €
89 QUAI LAMARTINE 140 m² 264 600 € 1 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 2 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Lamartine
Fourchette courante1 202 – 1 976 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Quai Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+37 %
Rendement brut7.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEQuai Lamartine73 ventes depuis 2014 · 1 519 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Quai Lamartine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Quai Lamartine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 114 m² à 193 150 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Quai Lamartine ?

Oui : 1 694 €/m² contre 1 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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