France › Mâcon › Herriot › Avenue Edouard Herriot › n° 48

48 Avenue Edouard Herriot, Mâcon

Vendu 115 000 € (1 456 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7100024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Avenue Edouard Herriot, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48861 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Edouard Herriot1 173 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Mâcon1 645 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS88

Dernière vente : 1 456 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Edouard Herriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 351 € À 1 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 48 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

03/04/2026 n° 48 · Appartement · 5 p. 03/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

09/12/2025 n° 48 · Appartement · 5 p. 09/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

23/07/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 498 €1 267 €/m² 1 267 €

28/02/2025 n° 48 · Appartement · 5 p. 28/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

21/02/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

24/10/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

09/09/2022 n° 48 · Appartement · 5 p. 09/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 92 500 €974 €/m² 974 €

04/07/2022 n° 48 · Appartement · 5 p. 04/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 150 €1 065 €/m² 1 065 €

24/05/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

21/06/2021 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

17/12/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/12/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

07/10/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/09/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 700 €1 096 €/m² 1 096 €

20/04/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 20/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

10/04/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

10/03/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 750 €1 161 €/m² 1 161 €

17/01/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 17/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 950 €1 118 €/m² 1 118 €

26/12/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

16/12/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

04/10/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

27/09/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

29/07/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 220 €892 €/m² 892 €

17/07/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 700 €815 €/m² 815 €

18/06/2019 n° 48 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/04/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

07/12/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

19/04/2018 n° 48 · Appartement · 5 p. 19/04/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

07/03/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

14/12/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 200 €664 €/m² 664 €

01/12/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

15/11/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 15/11/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 43 000 €453 €/m² 453 €

18/08/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/08/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 52 800 €668 €/m² 668 €

27/06/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 27/06/2017 · APPT · 97 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 97 m² 34 000 €351 €/m² 351 €

28/04/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

10/03/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 125 €918 €/m² 918 €

08/02/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 08/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

03/02/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 400 €1 035 €/m² 1 035 €

18/01/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

16/12/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 16/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 200 €762 €/m² 762 €

08/12/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

22/11/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 22/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

12/10/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 24 600 €769 €/m² 769 €

04/12/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 04/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

20/11/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

30/06/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 30/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

15/12/2014 n° 48 · Appartement · 5 p. 15/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 500 €930 €/m² 930 €

25/07/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

24/06/2014 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 500 €801 €/m² 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Avenue Edouard Herriot, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+1 %1 183 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2023 n° 27+3 %1 214 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 29−21 %930 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−13 %1 021 €/m²Appt 61 m² · 57 ventes · 2024 n° 33−2 %1 155 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025 n° 35+17 %1 377 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025 n° 37+48 %1 739 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

AVENUE EDOUARD HERRIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 173 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+27 %1 493 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2024 n° 36−13 %1 016 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 38+3 %1 203 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 42−8 %1 077 €/m²Appt 101 m² · vendu 2024 n° 44−21 %924 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024

n° 48VOUS ÊTES ICI861 €/m²52 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Edouard Herriot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

902 € 2 085 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV EDOUARD HERRIOT 61 m² 65 026 € 1 066 €

31 AV EDOUARD HERRIOT 128 m² 154 624 € 1 208 €

21 AV EDOUARD HERRIOT 46 m² 51 980 € 1 130 €

25 AV EDOUARD HERRIOT 61 m² 55 022 € 902 €

31 AV EDOUARD HERRIOT 61 m² 127 185 € 2 085 €

35 AV EDOUARD HERRIOT 71 m² 69 012 € 972 €

27 AV EDOUARD HERRIOT 61 m² 75 457 € 1 237 €

19 AV EDOUARD HERRIOT 61 m² 67 832 € 1 112 €

25 AV EDOUARD HERRIOT 61 m² 120 597 € 1 977 €

33 AV EDOUARD HERRIOT 71 m² 82 005 € 1 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 2 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Édouard Herriot

Fourchette courante1 106 – 1 539 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Édouard Herriot ↗

Herriot

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir Herriot ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut8.7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Edouard Herriot200 ventes depuis 2014 · 1 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Edouard Herriot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Edouard Herriot a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 79 m² à 115 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Herriot ?

Oui : 1 456 €/m² contre 1 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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