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France › Mâcon › Herriot › Avenue Edouard Herriot › n° 29

29 Avenue Edouard Herriot, Mâcon

Vendu 55 000 € (775 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7100034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Avenue Edouard Herriot, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29930 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Edouard Herriot1 173 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Mâcon1 663 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX13
LOGEMENTS166
Dernière vente : 775 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Edouard Herriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 775 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €
05/01/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
18/09/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 700 €1 714 €/m² 1 714 €
03/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/04/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €
07/06/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €
31/05/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
30/04/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
843 € 1 841 € ▲ VENTE 2026 ICI · 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 106 992 € 1 486 €
38 AV EDOUARD HERRIOT 56 m² 50 008 € 893 €
34 AV EDOUARD HERRIOT 70 m² 59 010 € 843 €
48 AV EDOUARD HERRIOT 79 m² 115 024 € 1 456 €
48 AV EDOUARD HERRIOT 79 m² 84 135 € 1 065 €
48 AV EDOUARD HERRIOT 68 m² 62 968 € 926 €
44 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 69 984 € 972 €
34 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 63 000 € 875 €
36 AV EDOUARD HERRIOT 82 m² 93 972 € 1 146 €
6 CAR DE L'EUROPE 68 m² 111 996 € 1 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 1 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Édouard Herriot
Fourchette courante1 106 – 1 539 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Édouard Herriot ↗
Herriot
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+32 %
Rendement brut8.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Edouard Herriot200 ventes depuis 2014 · 1 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Edouard Herriot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Edouard Herriot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 71 m² à 55 000 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Herriot ?

Non : 775 €/m² contre 1 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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