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France › Mâcon › Herriot › Avenue Edouard Herriot › n° 37

37 Avenue Edouard Herriot, Mâcon

Vendu 80 000 € (1 739 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7100048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Avenue Edouard Herriot, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 739 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Avenue Edouard Herriot1 173 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Mâcon1 637 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX13
LOGEMENTS166
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Edouard Herriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €
28/12/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €
02/11/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
10/10/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €
29/07/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €
17/09/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €
17/01/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €
08/10/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
843 € 1 841 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 106 992 € 1 486 €
38 AV EDOUARD HERRIOT 56 m² 50 008 € 893 €
34 AV EDOUARD HERRIOT 70 m² 59 010 € 843 €
48 AV EDOUARD HERRIOT 79 m² 115 024 € 1 456 €
48 AV EDOUARD HERRIOT 79 m² 84 135 € 1 065 €
48 AV EDOUARD HERRIOT 68 m² 62 968 € 926 €
44 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 69 984 € 972 €
34 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 63 000 € 875 €
36 AV EDOUARD HERRIOT 82 m² 93 972 € 1 146 €
6 CAR DE L'EUROPE 68 m² 111 996 € 1 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 1 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Édouard Herriot
Fourchette courante1 106 – 1 539 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Édouard Herriot ↗
Herriot
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+29 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Edouard Herriot200 ventes depuis 2014 · 1 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Edouard Herriot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Edouard Herriot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2023, appartement de 46 m² à 80 000 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Herriot ?

Oui : 1 739 €/m² contre 1 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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