France › Mâcon › Herriot › Avenue Edouard Herriot › n° 33

33 Avenue Edouard Herriot, Mâcon

Vendu 121 700 € (1 714 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7100046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Avenue Edouard Herriot, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 155 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Edouard Herriot1 173 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Mâcon1 645 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BL0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX13

LOGEMENTS166

Dernière vente : 1 714 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Edouard Herriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 775 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

05/01/2026 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/09/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 700 €1 714 €/m² 1 714 €

03/07/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

07/06/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/05/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/04/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

08/02/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

29/08/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

04/10/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

25/03/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Edouard Herriot, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−8 %1 081 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 25+1 %1 183 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2023 n° 27+3 %1 214 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 29−21 %930 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−13 %1 021 €/m²Appt 61 m² · 57 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI1 155 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 35+17 %1 377 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025 n° 37+48 %1 739 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

AVENUE EDOUARD HERRIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 173 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+27 %1 493 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2024 n° 36−13 %1 016 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 38+3 %1 203 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 42−8 %1 077 €/m²Appt 101 m² · vendu 2024 n° 44−21 %924 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Edouard Herriot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

843 € 1 841 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 106 992 € 1 486 €

38 AV EDOUARD HERRIOT 56 m² 50 008 € 893 €

34 AV EDOUARD HERRIOT 70 m² 59 010 € 843 €

48 AV EDOUARD HERRIOT 79 m² 115 024 € 1 456 €

48 AV EDOUARD HERRIOT 79 m² 84 135 € 1 065 €

48 AV EDOUARD HERRIOT 68 m² 62 968 € 926 €

44 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 69 984 € 972 €

34 AV EDOUARD HERRIOT 72 m² 63 000 € 875 €

36 AV EDOUARD HERRIOT 82 m² 93 972 € 1 146 €

6 CAR DE L'EUROPE 68 m² 111 996 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 1 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Édouard Herriot

Fourchette courante1 106 – 1 539 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Édouard Herriot ↗

Herriot

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir Herriot ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut8.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Edouard Herriot200 ventes depuis 2014 · 1 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Edouard Herriot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Edouard Herriot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 71 m² à 121 700 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Herriot ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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