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France › Lyon 9e › Arloing-l'Observance › Quai Arloing › n° 36

36 Quai Arloing, Lyon 9e

Vendu 375 000 € (5 137 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900917 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 102 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Quai Arloing4 380 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Arloing-l'Observance3 433 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 9e4 250 €/m² 10 180 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 1 031 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 137 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Quai Arloing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 422 € À 5 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €
03/11/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 500 €4 828 €/m² 4 828 €
08/11/2019 n° 36 · Appartement 08/11/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 435 000 €3 991 €/m² 3 991 €
19/07/2018 n° 36 · Appartement 19/07/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €
15/12/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 000 €4 164 €/m² 4 164 €
29/08/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 282 294 €3 102 €/m² 3 102 €
16/07/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 500 €1 777 €/m² 1 777 €
27/02/2015 n° 36 · Appartement 27/02/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €
06/02/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 480 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 904 € 6 289 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 QUAI ARLOING 85 m² 292 995 € 3 447 €
34 QUAI ARLOING 42 m² 150 990 € 3 595 €
34 QUAI ARLOING 109 m² 497 912 € 4 568 €
34 QUAI ARLOING 109 m² 463 141 € 4 249 €
34 QUAI ARLOING 109 m² 207 536 € 1 904 €
33 QUAI ARLOING 152 m² 549 936 € 3 618 €
38 A QUAI ARLOING 230 m² 1 199 910 € 5 217 €
33 QUAI ARLOING 97 m² 411 959 € 4 247 €
33 QUAI ARLOING 251 m² 687 489 € 2 739 €
33 B QUAI ARLOING 270 m² 790 020 € 2 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 904 € à 6 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Arloing
Fourchette courante3 505 – 4 558 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Quai Arloing ↗
Arloing-l'Observance
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Arloing-l'Observance ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEQuai Arloing155 ventes depuis 2014 · 4 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArloing-l'Observance631 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 180 ventes · 4 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Quai Arloing à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Quai Arloing a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, appartement de 73 m² à 375 000 €, soit 5 137 €/m².

Est-ce cher pour Quai Arloing ?

Oui : 5 137 €/m² contre 4 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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