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France › Lyon 7e › Universités › Rue Pasteur › n° 69

69 Rue Pasteur, Lyon 7e

Vendu 79 875 € (1 997 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 6900760 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 844 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur5 000 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Universités4 305 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 7e4 677 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 405 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 997 €/m² en 2025 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 997 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 875 €1 997 €/m² 1 997 €
15/11/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €
31/05/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €
29/09/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/07/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 000 €5 956 €/m² 5 956 €
22/05/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €
26/12/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 300 €4 844 €/m² 4 844 €
29/07/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 699 € 6 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 997 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE PASTEUR 75 m² 380 025 € 5 067 €
65 RUE PASTEUR 75 m² 399 975 € 5 333 €
65 RUE PASTEUR 55 m² 259 985 € 4 727 €
65 RUE PASTEUR 17 m² 106 998 € 6 294 €
64 RUE DE MARSEILLE 87 m² 437 088 € 5 024 €
62 RUE DE MARSEILLE 72 m² 335 016 € 4 653 €
64 RUE DE MARSEILLE 72 m² 266 328 € 3 699 €
62 RUE DE MARSEILLE 74 m² 348 984 € 4 716 €
62 RUE DE MARSEILLE 72 m² 423 000 € 5 875 €
76 RUE DE MARSEILLE 210 m² 1 008 840 € 4 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 699 € à 6 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 834 – 5 234 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Universités
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Universités ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Pasteur133 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversités435 ventes · 4 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Pasteur à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 997 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 40 m² à 79 875 €, soit 1 997 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 997 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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