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France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Auguste Payant › n° 6

6 Rue Auguste Payant, Lyon 7e

Vendu 180 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 690071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 773 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Auguste Payant4 030 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 7e4 474 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 736 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS52
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Auguste Payant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
24/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 760 €3 773 €/m² 3 773 €
01/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €
21/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 579 €4 324 €/m² 4 324 €
02/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 814 €3 714 €/m² 3 714 €
03/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 420 €4 135 €/m² 4 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Auguste Payant, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−28 %2 892 €/m²Appt 67 m² · 22 ventes · 2025n° 13−2 %3 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025n° 15−8 %3 711 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026n° 19+17 %4 711 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026
RUE AUGUSTE PAYANTMÉDIANE DE LA RUE 4 030 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %4 101 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026
n° 6VOUS ÊTES ICI3 773 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 14+9 %4 402 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022n° 16−3 %3 912 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2026n° 18+2 %4 095 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 276 € 5 990 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 BD YVES FARGE 67 m² 306 994 € 4 582 €
85 BD YVES FARGE 35 m² 159 985 € 4 571 €
85 BD YVES FARGE 35 m² 207 445 € 5 927 €
85 BD YVES FARGE 35 m² 148 995 € 4 257 €
83 BD YVES FARGE 75 m² 309 000 € 4 120 €
85 BD YVES FARGE 94 m² 239 982 € 2 553 €
85 BD YVES FARGE 67 m² 250 044 € 3 732 €
15 RUE AUGUSTE PAYANT 67 m² 250 982 € 3 746 €
11 RUE AUGUSTE PAYANT 67 m² 272 020 € 4 060 €
15 RUE AUGUSTE PAYANT 67 m² 114 972 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 5 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Payant
Fourchette courante3 434 – 4 161 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Payant ↗
Yves Farges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+9 %
Voir Yves Farges ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Auguste Payant53 ventes depuis 2014 · 4 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Auguste Payant à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Auguste Payant a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 45 m² à 180 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Payant ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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