France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Auguste Payant › n° 19

19 Rue Auguste Payant, Lyon 7e

Vendu 412 000 € (4 905 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6900722 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 711 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Auguste Payant4 030 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 7e4 471 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 1 808 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 905 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Auguste Payant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 619 € À 4 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

07/10/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 395 700 €4 711 €/m² 4 711 €

28/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 318 340 €4 614 €/m² 4 614 €

23/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

24/11/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/11/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Payant, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−28 %2 892 €/m²Appt 67 m² · 22 ventes · 2025 n° 13−2 %3 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−8 %3 711 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI4 711 €/m²5 ventes · dernière 2026

RUE AUGUSTE PAYANTMÉDIANE DE LA RUE 4 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %4 101 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−4 %3 887 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 14+9 %4 402 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 16−3 %3 912 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2026 n° 18+2 %4 095 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 964 € 5 267 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE AUGUSTE PAYANT 65 m² 293 800 € 4 520 €

42 RUE FELIX BRUN 41 m² 204 508 € 4 988 €

16 RUE AUGUSTE PAYANT 58 m² 146 972 € 2 534 €

14 RUE AUGUSTE PAYANT 65 m² 286 130 € 4 402 €

16 RUE AUGUSTE PAYANT 65 m² 254 995 € 3 923 €

42 RUE FELIX BRUN 65 m² 238 225 € 3 665 €

40 RUE FELIX BRUN 64 m² 229 824 € 3 591 €

18 RUE AUGUSTE PAYANT 64 m² 295 808 € 4 622 €

40 RUE FELIX BRUN 65 m² 195 000 € 3 000 €

40 RUE FELIX BRUN 69 m² 227 976 € 3 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Payant

Fourchette courante3 434 – 4 161 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+9 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+14 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 412 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 271 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Auguste Payant53 ventes depuis 2014 · 4 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Auguste Payant à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Auguste Payant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 84 m² à 412 000 €, soit 4 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Payant ?

Oui : 4 905 €/m² contre 4 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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