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France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Auguste Payant › n° 16

16 Rue Auguste Payant, Lyon 7e

Vendu 147 000 € (2 534 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6900737 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 902 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Auguste Payant4 030 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 7e4 413 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 748 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Auguste Payant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 534 € À 4 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €
18/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 800 €4 520 €/m² 4 520 €
26/12/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €
22/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 180 €3 307 €/m² 3 307 €
04/04/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 700 €3 902 €/m² 3 902 €
05/08/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 170 €4 926 €/m² 4 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Auguste Payant, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−28 %2 892 €/m²Appt 67 m² · 22 ventes · 2025n° 13−2 %3 932 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025n° 15−8 %3 711 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026n° 19+17 %4 711 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026
RUE AUGUSTE PAYANTMÉDIANE DE LA RUE 4 030 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %4 101 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026n° 6−4 %3 887 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026n° 14+9 %4 402 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI3 902 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 18+2 %4 095 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 276 € 5 469 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE AUGUSTE PAYANT 84 m² 412 020 € 4 905 €
36 RUE FELIX BRUN 70 m² 315 000 € 4 500 €
38 RUE FELIX BRUN 70 m² 298 900 € 4 270 €
19 RUE AUGUSTE PAYANT 69 m² 318 366 € 4 614 €
36 RUE FELIX BRUN 104 m² 414 960 € 3 990 €
36 RUE FELIX BRUN 70 m² 275 030 € 3 929 €
36 RUE FELIX BRUN 70 m² 382 830 € 5 469 €
19 RUE AUGUSTE PAYANT 84 m² 395 724 € 4 711 €
13 RUE AUGUSTE PAYANT 67 m² 276 911 € 4 133 €
11 RUE AUGUSTE PAYANT 67 m² 272 020 € 4 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Payant
Fourchette courante3 434 – 4 161 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Payant ↗
Yves Farges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+10 %
Voir Yves Farges ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Auguste Payant53 ventes depuis 2014 · 4 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Auguste Payant à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Auguste Payant a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 58 m² à 147 000 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Payant ?

Non : 2 534 €/m² contre 4 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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