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France › Lyon 5e › Radisson-Choulans › Rue des Macchabees › n° 19 B

19 B Rue des Macchabees, Lyon 5e

Vendu 81 438 € (4 072 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 B Rue des Macchabees, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B4 072 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Macchabees4 125 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Radisson-Choulans4 029 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 5e4 314 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0062 + AS0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 072 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Rue des Macchabees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 5 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 19 B · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 438 €4 072 €/m² 4 072 €
16/12/2021 n° 19 B · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
08/09/2021 n° 19 B · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 374 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 T RUE DES MACCHABEES 116 m² 435 000 € 3 750 €
166 CHE DE CHOULANS 97 m² 358 318 € 3 694 €
166 CHE DE CHOULANS 59 m² 194 995 € 3 305 €
168 CHE DE CHOULANS 43 m² 192 511 € 4 477 €
1 PL EUGENE WERNERT 28 m² 147 868 € 5 281 €
1 PL EUGENE WERNERT 65 m² 374 985 € 5 769 €
29 RUE DE TRION 220 m² 980 100 € 4 455 €
25 RUE DES MACCHABEES 45 m² 184 995 € 4 111 €
154 CHE DE CHOULANS 68 m² 270 028 € 3 971 €
154 CHE DE CHOULANS 24 m² 168 000 € 7 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 374 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Macchabées
Fourchette courante3 474 – 4 403 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Macchabées ↗
Radisson-Choulans
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-7 %
Voir Radisson-Choulans ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut3.5 %
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Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERue des Macchabees46 ventes depuis 2014 · 4 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRadisson-Choulans417 ventes · 4 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Rue des Macchabees à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Rue des Macchabees a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 20 m² à 81 438 €, soit 4 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Macchabees ?

Non : 4 072 €/m² contre 4 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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