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France › Lyon 5e › Radisson-Choulans › Rue de Trion › n° 28

28 Rue de Trion, Lyon 5e

Vendu 110 000 € (5 500 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900524 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 763 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Trion4 449 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Radisson-Choulans4 029 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 5e4 383 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Trion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
19/11/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
17/12/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €
04/05/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 476 € 7 033 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE TRION 23 m² 95 611 € 4 157 €
26 RUE DE TRION 125 m² 520 000 € 4 160 €
4 RUE DES MACCHABEES 90 m² 439 020 € 4 878 €
6 RUE DES MACCHABEES 35 m² 145 005 € 4 143 €
32 RUE DE TRION 25 m² 135 000 € 5 400 €
1 RUE DES MACCHABEES 35 m² 134 995 € 3 857 €
1 RUE DES MACCHABEES 21 m² 72 996 € 3 476 €
29 RUE DE TRION 220 m² 980 100 € 4 455 €
22 RUE DE TRION 91 m² 640 003 € 7 033 €
23 RUE DE TRION 55 m² 232 980 € 4 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 476 € à 7 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Trion
Fourchette courante3 670 – 4 697 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Trion ↗
Radisson-Choulans
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
Voir Radisson-Choulans ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Trion86 ventes depuis 2014 · 4 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRadisson-Choulans417 ventes · 4 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Trion à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Trion a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 20 m² à 110 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trion ?

Oui : 5 500 €/m² contre 4 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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