CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 70

70 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 749 000 € (6 935 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1350 · CP 6900529 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 5e4 843 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1350
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 935 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 424 € À 6 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 03/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 749 000 €6 935 €/m² 6 935 €
26/07/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
12/09/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 206 300 €6 252 €/m² 6 252 €
13/03/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 438 € 7 716 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 107 000 € 5 350 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 23 m² 150 190 € 6 530 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 26 m² 110 006 € 4 231 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 26 m² 175 006 € 6 731 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 65 m² 394 030 € 6 062 €
73 QUAI PIERRE SCIZE 12 m² 63 996 € 5 333 €
66 QUAI PIERRE SCIZE 62 m² 300 018 € 4 839 €
74 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 113 000 € 5 650 €
74 QUAI PIERRE SCIZE 35 m² 175 000 € 5 000 €
75 QUAI PIERRE SCIZE 29 m² 165 706 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 7 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante4 090 – 5 603 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Paul ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 749 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 552 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 108 m² à 749 000 €, soit 6 935 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 6 935 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien