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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 76

76 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 383 770 € (6 190 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900515 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 226 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 5e4 871 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 444 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 190 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 991 € À 6 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 770 €6 190 €/m² 6 190 €
22/10/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €
13/07/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 500 €2 991 €/m² 2 991 €
09/10/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 703 € 6 935 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 113 000 € 5 650 €
74 QUAI PIERRE SCIZE 35 m² 175 000 € 5 000 €
75 QUAI PIERRE SCIZE 29 m² 165 706 € 5 714 €
75 QUAI PIERRE SCIZE 78 m² 282 828 € 3 626 €
75 QUAI PIERRE SCIZE 70 m² 396 130 € 5 659 €
73 QUAI PIERRE SCIZE 12 m² 63 996 € 5 333 €
78 QUAI PIERRE SCIZE 67 m² 311 952 € 4 656 €
78 QUAI PIERRE SCIZE 47 m² 278 992 € 5 936 €
80 QUAI PIERRE SCIZE 21 m² 129 990 € 6 190 €
80 QUAI PIERRE SCIZE 31 m² 207 886 € 6 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 6 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante4 113 – 5 615 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 62 m² à 383 770 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 6 190 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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