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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 65

65 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 70 000 € (4 118 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900524 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 654 118 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 5e4 788 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 235 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 118 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 5 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €
19/05/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €
26/07/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
27/03/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 200 €5 078 €/m² 5 078 €
08/03/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 010 €4 400 €/m² 4 400 €
30/09/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 250 €3 620 €/m² 3 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 626 € 7 716 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 QUAI PIERRE SCIZE 62 m² 300 018 € 4 839 €
64 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 134 500 € 6 725 €
64 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 105 900 € 5 295 €
63 QUAI PIERRE SCIZE 62 m² 404 984 € 6 532 €
63 QUAI PIERRE SCIZE 21 m² 105 000 € 5 000 €
63 QUAI PIERRE SCIZE 19 m² 146 604 € 7 716 €
69 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 107 000 € 5 350 €
70 QUAI PIERRE SCIZE 108 m² 748 980 € 6 935 €
70 QUAI PIERRE SCIZE 24 m² 100 008 € 4 167 €
70 QUAI PIERRE SCIZE 33 m² 206 316 € 6 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 626 € à 7 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante3 973 – 5 534 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-5 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+22 %
Rendement brut2.8 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
244 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 17 m² à 70 000 €, soit 4 118 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Non : 4 118 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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