France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 75

75 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 165 720 € (5 714 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 690056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 626 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 5e4 864 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue

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Calée sur 1 378 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0021 + CH0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 714 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 381 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 720 €5 714 €/m² 5 714 €

17/05/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 396 150 €5 659 €/m² 5 659 €

01/03/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 282 800 €3 626 €/m² 3 626 €

22/03/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/10/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/05/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

03/04/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 000 €4 316 €/m² 4 316 €

15/04/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 750 €2 381 €/m² 2 381 €

15/04/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/10/2014 n° 75 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

19/09/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 320 €3 392 €/m² 3 392 €

31/07/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Quai Pierre Scize, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−47 %2 869 €/m²Appt 146 m² · 6 ventes · 2019 n° 69−21 %4 278 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023 n° 71−12 %4 739 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2025 n° 73−10 %4 877 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2025

n° 75VOUS ÊTES ICI3 626 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 79−9 %4 908 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2020 n° 81−35 %3 525 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2023

QUAI PIERRE SCIZEMÉDIANE DE LA RUE 5 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−24 %4 083 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2017 n° 70−3 %5 209 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025 n° 74−1 %5 325 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2026 n° 76−35 %3 513 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2021 n° 78−2 %5 296 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 80−5 %5 127 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Quai Pierre Scize →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 703 € 9 480 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 QUAI PIERRE SCIZE 35 m² 175 000 € 5 000 €

74 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 113 000 € 5 650 €

73 QUAI PIERRE SCIZE 12 m² 63 996 € 5 333 €

76 QUAI PIERRE SCIZE 62 m² 383 780 € 6 190 €

78 QUAI PIERRE SCIZE 67 m² 311 952 € 4 656 €

78 QUAI PIERRE SCIZE 47 m² 278 992 € 5 936 €

71 QUAI PIERRE SCIZE 65 m² 394 030 € 6 062 €

71 QUAI PIERRE SCIZE 26 m² 175 006 € 6 731 €

71 QUAI PIERRE SCIZE 26 m² 110 006 € 4 231 €

71 QUAI PIERRE SCIZE 23 m² 150 190 € 6 530 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 9 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Pierre Scize

Fourchette courante4 113 – 5 615 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Paul

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Paul ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut3.2 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

417 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 29 m² à 165 720 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 5 714 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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