France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 63

63 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 146 600 € (7 716 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900543 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 250 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Lyon 5e4 757 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue

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Calée sur 1 238 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 7 716 €/m² en 2021 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 575 € À 7 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/11/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 600 €7 716 €/m² 7 716 €

17/03/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €

05/02/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/02/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

23/03/2015 n° 63 · Appartement 23/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/02/2015 n° 63 · Appartement 26/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

14/01/2015 n° 63 · Appartement 14/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

13/01/2015 n° 63 · Appartement 13/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quai Pierre Scize, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−18 %4 420 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026 n° 57−15 %4 564 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2020 n° 59−42 %3 125 €/m²Appt 56 m² · vendu 2018

n° 63VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 65−21 %4 259 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2026 n° 67−47 %2 869 €/m²Appt 146 m² · 6 ventes · 2019 n° 69−21 %4 278 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023

QUAI PIERRE SCIZEMÉDIANE DE LA RUE 5 390 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56+8 %5 800 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 58−11 %4 824 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 64−16 %4 503 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2022 n° 66−9 %4 881 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026 n° 68−24 %4 083 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2017 n° 70−3 %5 209 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Quai Pierre Scize →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 438 € 6 935 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 105 900 € 5 295 €

64 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 134 500 € 6 725 €

66 QUAI PIERRE SCIZE 62 m² 300 018 € 4 839 €

65 QUAI PIERRE SCIZE 59 m² 269 984 € 4 576 €

65 QUAI PIERRE SCIZE 16 m² 55 008 € 3 438 €

65 QUAI PIERRE SCIZE 17 m² 70 006 € 4 118 €

69 QUAI PIERRE SCIZE 20 m² 107 000 € 5 350 €

70 QUAI PIERRE SCIZE 108 m² 748 980 € 6 935 €

70 QUAI PIERRE SCIZE 24 m² 100 008 € 4 167 €

70 QUAI PIERRE SCIZE 33 m² 206 316 € 6 252 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 6 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Pierre Scize

Fourchette courante3 744 – 5 373 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Saint-Paul

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Paul ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+21 %

Rendement brut3 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

273 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, appartement de 19 m² à 146 600 €, soit 7 716 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 7 716 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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