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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 69

69 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 107 000 € (5 350 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 693 875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 5e4 839 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 282 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 350 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 5 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €
20/09/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 520 €4 680 €/m² 4 680 €
16/12/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
09/01/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 438 € 7 716 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 QUAI PIERRE SCIZE 108 m² 748 980 € 6 935 €
70 QUAI PIERRE SCIZE 33 m² 206 316 € 6 252 €
70 QUAI PIERRE SCIZE 24 m² 100 008 € 4 167 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 23 m² 150 190 € 6 530 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 26 m² 110 006 € 4 231 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 26 m² 175 006 € 6 731 €
71 QUAI PIERRE SCIZE 65 m² 394 030 € 6 062 €
66 QUAI PIERRE SCIZE 62 m² 300 018 € 4 839 €
65 QUAI PIERRE SCIZE 59 m² 269 984 € 4 576 €
65 QUAI PIERRE SCIZE 16 m² 55 008 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 7 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante4 090 – 5 603 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+23 %
Rendement brut3 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 20 m² à 107 000 €, soit 5 350 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Non : 5 350 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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