France › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Rue Perrod › n° 14

14 Rue Perrod, Lyon 4e

Vendu 110 000 € (6 111 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900439 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 111 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Perrod4 405 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Mairie-Tabareau4 774 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Lyon 4e4 921 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 914 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 111 €/m² en 2023 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Perrod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 505 € À 10 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

29/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 307 000 €10 233 €/m² 10 233 €

20/08/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

31/05/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/05/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

14/03/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/03/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 469 000 €4 644 €/m² 4 644 €

13/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 200 €8 607 €/m² 8 607 €

14/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Perrod, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 A n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 A−12 %3 866 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025

RUE PERRODMÉDIANE DE LA RUE 4 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %3 164 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+32 %5 828 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 8−15 %3 728 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2026 n° 10+26 %5 529 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2024 n° 12+21 %5 316 €/m²Appt 151 m² · 3 ventes · 2018

n° 14VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 22−19 %3 550 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 135 € 9 414 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DUVIARD 43 m² 225 019 € 5 233 €

14 RUE DUVIARD 106 m² 645 010 € 6 085 €

14 RUE DUVIARD 123 m² 699 993 € 5 691 €

14 RUE DUVIARD 55 m² 240 020 € 4 364 €

10 RUE PERROD 100 m² 440 500 € 4 405 €

12 RUE DUVIARD 103 m² 346 286 € 3 362 €

10 RUE DUVIARD 66 m² 540 408 € 8 188 €

12 RUE DUVIARD 103 m² 369 461 € 3 587 €

10 RUE DUVIARD 100 m² 620 200 € 6 202 €

5 RUE VILLENEUVE 70 m² 500 010 € 7 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 135 € à 9 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Perrod

Fourchette courante2 419 – 5 142 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

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Mairie-Tabareau

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+25 %

Rendement brut3.1 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

289 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Perrod39 ventes depuis 2014 · 4 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Tabareau463 ventes · 4 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Perrod à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Perrod a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 18 m² à 110 000 €, soit 6 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrod ?

Oui : 6 111 €/m² contre 4 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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