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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Jacquard › n° 87

87 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 270 000 € (5 745 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 690049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 875 294 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lyon 4e4 835 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 1 596 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 745 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 877 € À 6 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €
05/10/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €
16/01/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 400 €5 230 €/m² 5 230 €
31/12/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 31/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
01/12/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 447 450 €6 678 €/m² 6 678 €
24/07/2017 n° 87 · Appartement · 5 p. 24/07/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 244 000 €1 877 €/m² 1 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 639 € 6 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE JACQUARD 58 m² 349 972 € 6 034 €
85 RUE JACQUARD 48 m² 200 016 € 4 167 €
85 RUE JACQUARD 60 m² 332 400 € 5 540 €
25 RUE ROUSSY 183 m² 299 937 € 1 639 €
25 RUE ROUSSY 44 m² 250 008 € 5 682 €
25 RUE ROUSSY 54 m² 150 012 € 2 778 €
25 B RUE ROUSSY 82 m² 336 938 € 4 109 €
25 RUE ROUSSY 48 m² 224 016 € 4 667 €
25 RUE ROUSSY 78 m² 426 036 € 5 462 €
25 RUE ROUSSY 75 m² 302 475 € 4 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 6 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 47 m² à 270 000 €, soit 5 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 5 745 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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