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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Jacquard › n° 85

85 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 350 000 € (6 034 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6900414 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 855 139 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 4e4 865 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 034 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 6 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2023 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €
18/10/2021 n° 85 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
29/03/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 400 €5 540 €/m² 5 540 €
25/11/2020 n° 85 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €
28/10/2019 n° 85 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 321 000 €5 441 €/m² 5 441 €
15/10/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 900 €4 253 €/m² 4 253 €
08/10/2015 n° 85 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 639 € 6 606 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE JACQUARD 47 m² 270 015 € 5 745 €
87 RUE JACQUARD 85 m² 449 990 € 5 294 €
87 RUE JACQUARD 46 m² 300 012 € 6 522 €
87 RUE JACQUARD 67 m² 350 410 € 5 230 €
25 RUE ROUSSY 183 m² 299 937 € 1 639 €
25 RUE ROUSSY 78 m² 426 036 € 5 462 €
25 RUE ROUSSY 75 m² 302 475 € 4 033 €
25 RUE ROUSSY 54 m² 150 012 € 2 778 €
25 RUE ROUSSY 48 m² 224 016 € 4 667 €
25 B RUE ROUSSY 82 m² 336 938 € 4 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 079 – 5 603 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 58 m² à 350 000 €, soit 6 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 6 034 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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