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France › Lyon 4e › Bony Bonnet › Rue Henri Gorjus › n° 17

17 Rue Henri Gorjus, Lyon 4e

Vendu 380 100 € (5 673 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Henri Gorjus, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 358 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Henri Gorjus5 385 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bony Bonnet4 654 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 4e4 904 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 859 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 673 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Henri Gorjus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 328 € À 5 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 100 €5 673 €/m² 5 673 €
23/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €
02/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 525 € 8 529 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE HENRI GORJUS 60 m² 303 180 € 5 053 €
8 RUE HENRI GORJUS 34 m² 289 986 € 8 529 €
13 RUE HENRI GORJUS 63 m² 224 973 € 3 571 €
15 RUE HENRI GORJUS 198 m² 499 950 € 2 525 €
75 RUE JACQUARD 87 m² 597 429 € 6 867 €
23 RUE HENRI GORJUS 119 m² 795 753 € 6 687 €
75 RUE JACQUARD 71 m² 274 060 € 3 860 €
11 RUE HENRI GORJUS 60 m² 259 020 € 4 317 €
6 RUE HENRI GORJUS 60 m² 244 980 € 4 083 €
6 RUE HENRI GORJUS 67 m² 314 967 € 4 701 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 525 € à 8 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Gorjus
Fourchette courante4 257 – 6 418 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Gorjus ↗
Bony Bonnet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bony Bonnet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Henri Gorjus411 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBony Bonnet406 ventes · 4 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Henri Gorjus à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Henri Gorjus a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 67 m² à 380 100 €, soit 5 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gorjus ?

Oui : 5 673 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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