France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Vendome › n° 183

183 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 360 000 € (4 737 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 690039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 183 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1834 660 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 3e4 895 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue

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Calée sur 2 168 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 737 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 813 € À 5 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2025 n° 183 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

01/07/2024 n° 183 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 200 €4 660 €/m² 4 660 €

25/10/2019 n° 183 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 000 €5 759 €/m² 5 759 €

13/09/2019 n° 183 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 471 900 €5 826 €/m² 5 826 €

16/04/2019 n° 183 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 383 750 €4 984 €/m² 4 984 €

16/07/2018 n° 183 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/09/2016 n° 183 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 500 €4 129 €/m² 4 129 €

21/01/2014 n° 183 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Vendome, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 n° 189 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153−4 %5 035 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025 n° 155−4 %4 993 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2026 n° 159−16 %4 406 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2026 n° 163−4 %5 031 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 171+4 %5 415 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023

n° 183VOUS ÊTES ICI4 660 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 189+13 %5 909 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2021 n° 199−24 %3 968 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 217−6 %4 904 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 219−11 %4 657 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2024 n° 229−13 %4 534 €/m²Appt 123 m² · 13 ventes · 2026

RUE VENDOMEMÉDIANE DE LA RUE 5 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160−6 %4 929 €/m²Appt 85 m² · vendu 2017 n° 206−2 %5 115 €/m²Appt 99 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Vendome →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 144 € 7 209 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

164 B RUE DE CREQUI 81 m² 344 979 € 4 259 €

164 B RUE DE CREQUI 64 m² 240 000 € 3 750 €

164 B RUE DE CREQUI 68 m² 310 012 € 4 559 €

35 RUE DE BONNEL 97 m² 304 968 € 3 144 €

35 RUE DE BONNEL 30 m² 137 010 € 4 567 €

12 RUE DUNOIR 78 m² 562 302 € 7 209 €

12 RUE DUNOIR 39 m² 211 185 € 5 415 €

12 RUE DUNOIR 69 m² 396 819 € 5 751 €

12 RUE DUNOIR 72 m² 367 272 € 5 101 €

12 RUE DUNOIR 65 m² 335 010 € 5 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 144 € à 7 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vendôme

Fourchette courante4 413 – 5 494 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Bonnel-Servient

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-8 %

Voir Bonnel-Servient ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 76 m² à 360 000 €, soit 4 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 737 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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