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France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Rue Feuillat › n° 80

80 Rue Feuillat, Lyon 3e

Vendu 245 000 € (5 976 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 6900342 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 058 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Feuillat Harmonie5 976 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lyon 3e5 776 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0048 + BM0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 976 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 515 € À 5 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 80 · Maison · 2 p. 25/03/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €
30/08/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €
07/03/2019 n° 80 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €
30/01/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 930 €4 058 €/m² 4 058 €
30/09/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 871 € 13 697 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE FEUILLAT 41 m² 245 016 € 5 976 €
78 RUE FEUILLAT 119 m² 1 629 943 € 13 697 €
76 RUE FEUILLAT 191 m² 1 850 026 € 9 686 €
3 RUE JEAN PERREAL 33 m² 369 996 € 11 212 €
9 RUE JEAN PERREAL 116 m² 625 008 € 5 388 €
3 RUE RENE ET MARGUERITE PELLET 250 m² 1 200 000 € 4 800 €
10 RUE BALTHAZAR 115 m² 714 035 € 6 209 €
9 RUE NEUVE DE MONPLAISIR 130 m² 1 287 780 € 9 906 €
22 RUE JEAN PERREAL 124 m² 975 632 € 7 868 €
11 RUE ELIE PARIS 292 m² 1 149 896 € 3 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 871 € à 13 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feuillat
Ventes sur la voie3
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Feuillat Harmonie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-14 %
vs département+55 %
Rendement brut2.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune3ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 368 – 4 098 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 5 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Feuillat à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, maison de 41 m² à 245 000 €, soit 5 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Oui : 5 976 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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