France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Rue Essling › n° 20

20 Rue Essling, Lyon 3e

Vendu 221 760 € (4 821 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 843 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Essling4 831 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Danton-Bir Hakeim4 499 €/m² 2 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 3e4 673 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 2 491 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 821 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Essling

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 696 € À 8 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 221 760 €4 821 €/m² 4 821 €

02/07/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 280 €4 876 €/m² 4 876 €

17/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 480 €4 811 €/m² 4 811 €

17/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 960 €4 821 €/m² 4 821 €

17/03/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 920 €4 787 €/m² 4 787 €

17/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 520 €4 789 €/m² 4 789 €

17/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 240 €4 831 €/m² 4 831 €

09/12/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 360 €4 769 €/m² 4 769 €

09/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 920 €4 843 €/m² 4 843 €

09/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 263 040 €4 871 €/m² 4 871 €

09/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

09/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 640 €4 827 €/m² 4 827 €

20/12/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 208 000 €6 710 €/m² 6 710 €

17/11/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

04/10/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 161 000 €8 050 €/m² 8 050 €

05/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

19/06/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 265 €6 417 €/m² 6 417 €

21/10/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 400 €6 060 €/m² 6 060 €

26/08/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 000 €6 412 €/m² 6 412 €

19/04/2022 n° 20 · Appartement · 6 p. 19/04/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 276 000 €6 681 €/m² 6 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Essling, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−19 %3 905 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025

RUE ESSLINGMÉDIANE DE LA RUE 4 831 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−16 %4 074 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025 n° 18−18 %3 953 €/m²Appt 53 m² · 23 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI4 843 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 24+8 %5 202 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−12 %4 253 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 281 € 6 302 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ESSLING 44 m² 218 020 € 4 955 €

19 RUE ESSLING 105 m² 410 025 € 3 905 €

12 RUE DANTON 85 m² 444 975 € 5 235 €

12 RUE DANTON 85 m² 462 995 € 5 447 €

12 RUE DANTON 69 m² 406 548 € 5 892 €

12 RUE DANTON 69 m² 407 997 € 5 913 €

12 RUE DANTON 47 m² 206 001 € 4 383 €

12 RUE DANTON 85 m² 454 495 € 5 347 €

12 RUE DANTON 85 m² 440 130 € 5 178 €

64 RUE DES RANCY 43 m² 270 986 € 6 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 281 € à 6 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Essling

Fourchette courante4 674 – 5 110 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Danton-Bir Hakeim

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+19 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Essling53 ventes depuis 2014 · 4 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 073 ventes · 4 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Essling à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Essling a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 46 m² à 221 760 €, soit 4 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Essling ?

Oui : 4 821 €/m² contre 4 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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