France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Rue Danton › n° 12

12 Rue Danton, Lyon 3e

Vendu 445 000 € (5 235 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 200 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Danton5 237 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Danton-Bir Hakeim4 499 €/m² 2 072 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e4 638 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 2 343 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 235 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 270 € À 5 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

22/11/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 408 000 €5 913 €/m² 5 913 €

10/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 463 000 €5 447 €/m² 5 447 €

02/09/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

13/06/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 406 550 €5 892 €/m² 5 892 €

05/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 454 500 €5 347 €/m² 5 347 €

05/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 100 €5 178 €/m² 5 178 €

04/03/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 377 000 €4 435 €/m² 4 435 €

22/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

15/01/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 357 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

29/07/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

22/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/10/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 000 €3 603 €/m² 3 603 €

18/09/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

26/08/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 304 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/05/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

05/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Danton, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−40 %3 119 €/m²Appt 38 m² · 13 ventes · 2026 n° 21−15 %4 455 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−17 %4 329 €/m²Appt 70 m² · 30 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 237 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %5 582 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+4 %5 462 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 28−21 %4 129 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 30−14 %4 493 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 714 € 7 680 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DANTON 50 m² 231 350 € 4 627 €

19 RUE DANTON 38 m² 89 984 € 2 368 €

19 RUE DANTON 21 m² 119 994 € 5 714 €

19 RUE DANTON 50 m² 117 500 € 2 350 €

19 RUE ESSLING 105 m² 410 025 € 3 905 €

78 RUE DES RANCY 30 m² 204 990 € 6 833 €

78 RUE DES RANCY 35 m² 217 000 € 6 200 €

78 RUE DES RANCY 35 m² 194 985 € 5 571 €

78 RUE DES RANCY 41 m² 225 418 € 5 498 €

78 RUE DES RANCY 45 m² 221 985 € 4 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante4 073 – 5 193 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Danton-Bir Hakeim

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-3 %

Voir Danton-Bir Hakeim ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+18 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 295 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Danton75 ventes depuis 2014 · 5 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 072 ventes · 4 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Danton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Danton a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 85 m² à 445 000 €, soit 5 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 5 235 €/m² contre 5 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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