France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Rue Danton › n° 25

25 Rue Danton, Lyon 3e

Vendu 315 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6900314 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 294 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Danton5 237 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Danton-Bir Hakeim4 488 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 3e4 654 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AX0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX8

LOGEMENTS103

Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 077 € À 5 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/09/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 250 €4 886 €/m² 4 886 €

01/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

19/09/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 300 €5 809 €/m² 5 809 €

02/05/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

25/03/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

05/02/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 356 500 €5 402 €/m² 5 402 €

06/10/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 06/10/2020 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 830 000 €5 887 €/m² 5 887 €

08/04/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/04/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 000 €4 392 €/m² 4 392 €

03/12/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/10/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 455 000 €4 892 €/m² 4 892 €

22/07/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 540 000 €5 243 €/m² 5 243 €

19/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

10/04/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

05/10/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

19/01/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

11/01/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 336 000 €4 364 €/m² 4 364 €

28/12/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 218 000 €4 275 €/m² 4 275 €

23/08/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 000 €4 294 €/m² 4 294 €

17/07/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 361 000 €4 011 €/m² 4 011 €

27/03/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

25/01/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

24/11/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

23/08/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 323 925 €3 681 €/m² 3 681 €

19/07/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 250 €3 383 €/m² 3 383 €

23/06/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 337 950 €4 567 €/m² 4 567 €

20/05/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/03/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 160 €4 095 €/m² 4 095 €

15/02/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/07/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Danton, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−40 %3 119 €/m²Appt 38 m² · 13 ventes · 2026 n° 21−15 %4 455 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI4 294 €/m²30 ventes · dernière 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 237 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %5 582 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+4 %5 462 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−18 %4 291 €/m²Appt 85 m² · 18 ventes · 2024 n° 28−21 %4 129 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 30−14 %4 493 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 600 € 8 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DE L ABONDANCE 48 m² 170 112 € 3 544 €

75 RUE DE L ABONDANCE 40 m² 197 000 € 4 925 €

75 RUE DE L ABONDANCE 40 m² 198 440 € 4 961 €

77 RUE DE L ABONDANCE 46 m² 178 986 € 3 891 €

75 RUE DE L ABONDANCE 40 m² 195 000 € 4 875 €

75 RUE DE L ABONDANCE 49 m² 169 981 € 3 469 €

75 RUE DE L ABONDANCE 51 m² 97 869 € 1 919 €

75 RUE DE L ABONDANCE 40 m² 177 000 € 4 425 €

75 RUE DE L ABONDANCE 52 m² 229 996 € 4 423 €

65 RUE DE L ABONDANCE 70 m² 280 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 8 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante4 073 – 5 193 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danton ↗

Danton-Bir Hakeim

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

Voir Danton-Bir Hakeim ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+18 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Danton75 ventes depuis 2014 · 5 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 009 ventes · 4 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Danton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Danton a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 70 m² à 315 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 4 500 €/m² contre 5 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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