France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Rue Danton › n° 21

21 Rue Danton, Lyon 3e

Vendu 138 000 € (5 520 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 622 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Danton5 249 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Danton-Bir Hakeim4 488 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 3e4 650 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 2 206 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 520 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 6 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

03/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 965 €5 499 €/m² 5 499 €

02/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 200 €4 455 €/m² 4 455 €

23/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 500 €6 442 €/m² 6 442 €

04/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 250 €3 743 €/m² 3 743 €

26/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/03/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

27/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

15/05/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 290 €3 094 €/m² 3 094 €

24/01/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 29 000 €2 636 €/m² 2 636 €

18/01/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 130 €3 504 €/m² 3 504 €

28/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

16/06/2016 n° 21 · Appartement 16/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/03/2014 n° 21 · Appartement 31/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/03/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 880 €3 363 €/m² 3 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Danton, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−32 %3 559 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 622 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 25−18 %4 329 €/m²Appt 70 m² · 30 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 249 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %5 582 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+5 %5 534 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−18 %4 291 €/m²Appt 85 m² · 18 ventes · 2024 n° 28−34 %3 463 €/m²Appt 70 m² · 14 ventes · 2022 n° 30−14 %4 493 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 350 € 8 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DANTON 21 m² 119 994 € 5 714 €

19 RUE DANTON 50 m² 117 500 € 2 350 €

19 RUE DANTON 50 m² 231 350 € 4 627 €

12 RUE DANTON 85 m² 440 130 € 5 178 €

12 RUE DANTON 69 m² 407 997 € 5 913 €

12 RUE DANTON 47 m² 206 001 € 4 383 €

12 RUE DANTON 85 m² 454 495 € 5 347 €

12 RUE DANTON 69 m² 406 548 € 5 892 €

12 RUE DANTON 85 m² 444 975 € 5 235 €

12 RUE DANTON 85 m² 462 995 € 5 447 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 350 € à 8 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante4 089 – 5 154 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Danton-Bir Hakeim

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+17 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Danton100 ventes depuis 2014 · 5 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 009 ventes · 4 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 25 m² à 138 000 €, soit 5 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 5 520 €/m² contre 5 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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