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France › Lyon 2e › Mercière-Grolée › Rue Merciere › n° 62

62 Rue Merciere, Lyon 2e

Vendu 248 100 € (4 771 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6900211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Merciere, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 771 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Merciere5 377 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Mercière-Grolée5 345 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 2e4 888 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 771 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Merciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 041 € À 6 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 100 €4 771 €/m² 4 771 €
30/08/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
05/11/2019 n° 62 · Appartement · 5 p. 05/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 580 000 €6 517 €/m² 6 517 €
05/04/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 000 €6 188 €/m² 6 188 €
27/12/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 226 500 €6 292 €/m² 6 292 €
27/01/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 300 €3 794 €/m² 3 794 €
19/10/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 995 €2 041 €/m² 2 041 €
01/09/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €
23/02/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 216 400 €4 007 €/m² 4 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 063 € 9 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE MERCIERE 25 m² 192 525 € 7 701 €
51 RUE MERCIERE 88 m² 413 512 € 4 699 €
53 RUE MERCIERE 25 m² 190 000 € 7 600 €
53 RUE MERCIERE 112 m² 1 050 000 € 9 375 €
53 RUE MERCIERE 66 m² 440 022 € 6 667 €
53 RUE MERCIERE 188 m² 1 519 980 € 8 085 €
56 RUE MERCIERE 38 m² 236 512 € 6 224 €
58 RUE MERCIERE 56 m² 387 968 € 6 928 €
58 RUE MERCIERE 30 m² 270 000 € 9 000 €
34 RUE DE BREST 37 m² 199 985 € 5 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 063 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mercière
Fourchette courante4 177 – 5 977 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mercière ↗
Mercière-Grolée
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+9 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Merciere106 ventes depuis 2014 · 5 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMercière-Grolée426 ventes · 5 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Merciere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Merciere a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 52 m² à 248 100 €, soit 4 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Merciere ?

Non : 4 771 €/m² contre 5 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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