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France › Lyon 2e › Mercière-Grolée › Rue Merciere › n° 56

56 Rue Merciere, Lyon 2e

Vendu 236 500 € (6 224 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900216 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue Merciere, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 565 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Merciere5 377 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mercière-Grolée5 345 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lyon 2e4 851 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 766 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 224 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Merciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 6 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 500 €6 224 €/m² 6 224 €
20/05/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
27/10/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 953 € 9 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE MERCIERE 25 m² 192 525 € 7 701 €
43 RUE MERCIERE 91 m² 480 025 € 5 275 €
43 RUE MERCIERE 184 m² 918 160 € 4 990 €
58 RUE MERCIERE 56 m² 387 968 € 6 928 €
58 RUE MERCIERE 30 m² 270 000 € 9 000 €
41 RUE MERCIERE 106 m² 500 002 € 4 717 €
45 RUE MERCIERE 51 m² 247 044 € 4 844 €
34 RUE DE BREST 37 m² 199 985 € 5 405 €
45 RUE MERCIERE 25 m² 115 000 € 4 600 €
50 RUE MERCIERE 50 m² 385 700 € 7 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mercière
Fourchette courante4 177 – 5 977 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mercière ↗
Mercière-Grolée
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
Voir Mercière-Grolée ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Merciere106 ventes depuis 2014 · 5 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMercière-Grolée426 ventes · 5 345 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Merciere à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Merciere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 38 m² à 236 500 €, soit 6 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue Merciere ?

Oui : 6 224 €/m² contre 5 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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