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France › Lyon 2e › Bellecour-Antonin Gourju › Quai Tilsitt › n° 7

7 Quai Tilsitt, Lyon 2e

Vendu 767 500 € (8 924 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900235 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 030 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Quai Tilsitt6 614 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Bellecour-Antonin Gourju5 424 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 2e4 915 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 675 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 924 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Quai Tilsitt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 8 924 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 767 500 €8 924 €/m² 8 924 €
27/07/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/07/2016 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 810 000 €4 030 €/m² 4 030 €
24/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €
14/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €
22/04/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €
21/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 925 000 €4 602 €/m² 4 602 €
11/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/04/2016 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 920 000 €4 646 €/m² 4 646 €
15/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 904 762 €4 570 €/m² 4 570 €
19/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 587 € 11 252 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU PLAT 186 m² 1 196 166 € 6 431 €
12 RUE DU PLAT 289 m² 925 089 € 3 201 €
10 RUE DU PLAT 258 m² 1 250 010 € 4 845 €
10 RUE DU PLAT 188 m² 1 119 916 € 5 957 €
10 RUE DU PLAT 48 m² 326 688 € 6 806 €
10 RUE DU PLAT 230 m² 494 960 € 2 152 €
10 RUE DU PLAT 49 m² 315 021 € 6 429 €
10 RUE DU PLAT 34 m² 175 848 € 5 172 €
10 RUE DU PLAT 41 m² 220 006 € 5 366 €
10 RUE DU PLAT 230 m² 1 299 960 € 5 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 11 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Tilsitt
Fourchette courante5 063 – 7 228 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Quai Tilsitt ↗
Bellecour-Antonin Gourju
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
Voir Bellecour-Antonin Gourju ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 768 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 451 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEQuai Tilsitt58 ventes depuis 2014 · 6 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Antonin Gourju404 ventes · 5 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Quai Tilsitt à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Quai Tilsitt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 86 m² à 767 500 €, soit 8 924 €/m².

Est-ce cher pour Quai Tilsitt ?

Oui : 8 924 €/m² contre 6 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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