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France › Lormont › Lissandre › Rue Daniel › n° 62

62 Rue Daniel, Lormont

Vendu 85 000 € (3 542 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 333108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Daniel, 33310 Lormontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 793 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Daniel3 287 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Lissandre2 370 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lormont2 511 €/m² 3 401 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 542 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Daniel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 897 € À 3 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 62 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
28/05/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €
26/10/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €
23/03/2018 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/03/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €
07/07/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €
15/03/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €
29/09/2014 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 557 € 3 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DANIEL 30 m² 93 990 € 3 133 €
64 RUE DANIEL 35 m² 106 995 € 3 057 €
22 AV DE PARIS 92 m² 270 020 € 2 935 €
6 CHE JEAN ITEY 32 m² 110 016 € 3 438 €
9021 ALL RENE CASSAGNE 62 m² 205 716 € 3 318 €
9021 ALL RENE CASSAGNE 62 m² 205 716 € 3 318 €
9021 ALL RENE CASSAGNE 85 m² 246 160 € 2 896 €
15 IMP DU COMMANDANT COUSTEAU 84 m² 244 020 € 2 905 €
5 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU 62 m² 194 990 € 3 145 €
3 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU 60 m² 139 980 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 557 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daniel
Ventes sur la voie4
Voir Rue Daniel ↗
Lissandre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
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Lormont
Tendance 3 ans-5 %
vs département-33 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lormont ↗
Gironde
Rang de la commune63ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Daniel24 ventes depuis 2014 · 3 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLissandre542 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 401 ventes · 2 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Daniel à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Daniel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 24 m² à 85 000 €, soit 3 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel ?

Oui : 3 542 €/m² contre 3 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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