France › Lormont › Lissandre › Rue Daniel › n° 62

62 Rue Daniel, Lormont

Vendu 94 000 € (3 241 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 333100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 793 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Daniel3 241 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Lissandre2 355 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lormont2 522 €/m² 3 255 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 241 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Daniel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 897 € À 3 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/10/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

23/03/2018 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/03/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/07/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

15/03/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/09/2014 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Daniel, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %3 333 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 7+30 %4 222 €/m²Maison 47 m² · vendu 2024 n° 9−16 %2 733 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019 n° 13 B−15 %2 743 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018 n° 19+10 %3 573 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022 n° 39+57 %5 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 49−23 %2 480 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

RUE DANIELMÉDIANE DE LA RUE 3 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−53 %1 527 €/m²Maison 147 m² · vendu 2016 n° 18−1 %3 214 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022

n° 62VOUS ÊTES ICI2 793 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 64−3 %3 133 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 047 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DANIEL 30 m² 93 990 € 3 133 €

64 RUE DANIEL 35 m² 106 995 € 3 057 €

22 AV DE PARIS 92 m² 270 020 € 2 935 €

6 CHE JEAN ITEY 32 m² 110 016 € 3 438 €

9021 ALL RENE CASSAGNE 62 m² 205 716 € 3 318 €

9021 ALL RENE CASSAGNE 85 m² 246 160 € 2 896 €

9021 ALL RENE CASSAGNE 62 m² 205 716 € 3 318 €

3 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU 76 m² 205 580 € 2 705 €

11 IMP DU COMMANDANT COUSTEAU 89 m² 204 967 € 2 303 €

9001 RUE FRANCOIS VILLON 76 m² 204 972 € 2 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 047 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel

Ventes sur la voie3

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Lissandre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

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Lormont

Tendance 3 ans-8 %

vs département-33 %

Rendement brut4.6 %

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Gironde

Rang de la commune59ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

372 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Daniel21 ventes depuis 2014 · 3 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLissandre526 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 255 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Daniel à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Daniel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 29 m² à 94 000 €, soit 3 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel ?

Oui : 3 241 €/m² contre 3 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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