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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Professeur Perrin › n° 30

30 Rue Professeur Perrin, Lorient

Vendu 148 000 € (2 027 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 5610013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 370 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Professeur Perrin2 321 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lorient2 479 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN35 m²
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Professeur Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 253 € À 2 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €
25/04/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
15/11/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 023 € 5 059 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE LA POTERIE 104 m² 349 960 € 3 365 €
40 T RUE CHAIGNEAU 83 m² 284 026 € 3 422 €
40 B RUE CHAIGNEAU 87 m² 320 943 € 3 689 €
40 B RUE CHAIGNEAU 66 m² 215 226 € 3 261 €
40 T RUE CHAIGNEAU 62 m² 185 008 € 2 984 €
40 T RUE CHAIGNEAU 42 m² 129 990 € 3 095 €
40 B RUE CHAIGNEAU 42 m² 161 994 € 3 857 €
40 B RUE CHAIGNEAU 48 m² 158 016 € 3 292 €
21 RUE PROFESSEUR PERRIN 17 m² 86 003 € 5 059 €
21 RUE PROFESSEUR PERRIN 86 m² 270 040 € 3 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 5 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue professeur Jean Perrin
Fourchette courante2 154 – 3 135 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue professeur Jean Perrin ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Professeur Perrin35 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Professeur Perrin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Professeur Perrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 73 m² à 148 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Perrin ?

Non : 2 027 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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