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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Professeur Perrin › n° 21

21 Rue Professeur Perrin, Lorient

Vendu 195 000 € (2 267 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 561002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 268 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Professeur Perrin2 321 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lorient2 498 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Professeur Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 593 € À 5 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €
11/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €
28/06/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €
18/02/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 000 €5 059 €/m² 5 059 €
08/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €
14/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 223 €1 825 €/m² 1 825 €
17/03/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 339 € 3 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PROFESSEUR PERRIN 56 m² 80 024 € 1 429 €
23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 30 m² 86 010 € 2 867 €
23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 30 m² 74 490 € 2 483 €
23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 50 m² 74 000 € 1 480 €
23 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 50 m² 99 000 € 1 980 €
16 RUE PROFESSEUR PERRIN 41 m² 120 007 € 2 927 €
16 RUE PROFESSEUR PERRIN 168 m² 224 952 € 1 339 €
16 RUE PROFESSEUR PERRIN 38 m² 128 592 € 3 384 €
26 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 27 m² 74 493 € 2 759 €
26 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 27 m² 73 548 € 2 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue professeur Jean Perrin
Fourchette courante2 154 – 3 135 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue professeur Jean Perrin ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Professeur Perrin35 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Professeur Perrin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Professeur Perrin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 86 m² à 195 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Perrin ?

Non : 2 267 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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