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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Professeur Perrin › n° 9

9 Rue Professeur Perrin, Lorient

Vendu 88 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 5610014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Professeur Perrin2 321 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lorient2 516 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 888 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Professeur Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 573 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €
28/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 500 €1 573 €/m² 1 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 102 € 7 285 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PROFESSEUR PERRIN 50 m² 62 400 € 1 248 €
13 B RUE DE CHATEAUBRIAND 81 m² 509 976 € 6 296 €
3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 59 m² 187 502 € 3 178 €
18 RUE R DE CHATEAUBRIAND 64 m² 169 984 € 2 656 €
18 RUE R DE CHATEAUBRIAND 129 m² 295 797 € 2 293 €
16 RUE FREDERIC COURNET 57 m² 415 245 € 7 285 €
4 RUE PROFESSEUR PERRIN 58 m² 198 998 € 3 431 €
16 RUE R DE CHATEAUBRIAND 23 m² 63 802 € 2 774 €
16 RUE PROFESSEUR PERRIN 41 m² 120 007 € 2 927 €
16 RUE PROFESSEUR PERRIN 168 m² 224 952 € 1 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 7 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue professeur Jean Perrin
Fourchette courante2 154 – 3 135 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue professeur Jean Perrin ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Professeur Perrin35 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Professeur Perrin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Professeur Perrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, appartement de 44 m² à 88 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Perrin ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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