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France › Lorient › Manio › Rue Pierre Huet › n° 4

4 Rue Pierre Huet, Lorient

Vendu 131 000 € (2 787 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5610018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 792 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pierre Huet2 364 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lorient2 308 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Huet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 182 € À 3 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €
28/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €
31/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €
26/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €
26/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
20/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 500 €1 989 €/m² 1 989 €
19/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 500 €1 943 €/m² 1 943 €
06/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 500 €1 792 €/m² 1 792 €
12/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 550 €1 182 €/m² 1 182 €
10/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €
21/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
30/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 514 € 3 208 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DE BELGIQUE 67 m² 129 980 € 1 940 €
7 RUE PIERRE HUET 41 m² 131 487 € 3 207 €
43 RUE DE BELGIQUE 48 m² 132 000 € 2 750 €
39 RUE DE BELGIQUE 31 m² 62 992 € 2 032 €
50 RUE DE BELGIQUE 82 m² 124 968 € 1 524 €
37 RUE DE BELGIQUE 80 m² 165 040 € 2 063 €
37 RUE DE BELGIQUE 29 m² 72 007 € 2 483 €
35 RUE DU MANIO 70 m² 139 020 € 1 986 €
43 RUE DU MANIO 53 m² 127 995 € 2 415 €
37 RUE DU MANIO 60 m² 162 720 € 2 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 514 € à 3 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Huet
Fourchette courante2 322 – 2 898 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Huet ↗
Manio
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Huet41 ventes depuis 2014 · 2 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Huet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Huet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 47 m² à 131 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Huet ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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