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France › Lorient › Manio › Rue Mancel › n° 14

14 Rue Mancel, Lorient

Vendu 150 000 € (2 885 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5610021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mancel2 386 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Manio1 712 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 486 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 885 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Mancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 301 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
28/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
08/02/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 285 000 €2 244 €/m² 2 244 €
05/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 650 €1 301 €/m² 1 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 301 € 4 997 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MANCEL 28 m² 60 004 € 2 143 €
14 RUE MANCEL 127 m² 284 988 € 2 244 €
14 RUE MANCEL 52 m² 150 020 € 2 885 €
14 RUE MANCEL 52 m² 67 652 € 1 301 €
7 RUE MANCEL 18 m² 68 004 € 3 778 €
7 RUE MANCEL 19 m² 63 004 € 3 316 €
7 RUE MANCEL 13 m² 49 998 € 3 846 €
5 RUE MANCEL 38 m² 95 000 € 2 500 €
5 RUE MANCEL 80 m² 174 320 € 2 179 €
5 RUE MANCEL 40 m² 130 280 € 3 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 4 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Mancel
Ventes sur la voie0
Voir Rue Eugène Mancel ↗
Manio
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-31 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Mancel32 ventes depuis 2014 · 2 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio568 ventes · 1 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Mancel à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Mancel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 52 m² à 150 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mancel ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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