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France › Lorient › L'Orientis › Rue Henri Sellier › n° 7

7 Rue Henri Sellier, Lorient

Vendu 169 380 € (2 172 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 561008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Henri Sellier, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 172 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Henri Sellier2 019 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lorient2 469 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 663 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0421
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX12
LOGEMENTS345
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Henri Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 399 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 380 €2 172 €/m² 2 172 €
12/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €
27/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €
15/01/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €
25/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €
08/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 160 €2 399 €/m² 2 399 €
23/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €
30/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 500 €2 019 €/m² 2 019 €
23/05/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
10/11/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 5 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 T RUE CHAIGNEAU 42 m² 129 990 € 3 095 €
40 B RUE CHAIGNEAU 87 m² 320 943 € 3 689 €
40 B RUE CHAIGNEAU 42 m² 161 994 € 3 857 €
40 T RUE CHAIGNEAU 62 m² 185 008 € 2 984 €
40 B RUE CHAIGNEAU 66 m² 215 226 € 3 261 €
40 B RUE CHAIGNEAU 48 m² 158 016 € 3 292 €
40 T RUE CHAIGNEAU 83 m² 284 026 € 3 422 €
34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 146 016 € 2 704 €
34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 285 030 € 3 167 €
34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 240 030 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Henri Sellier
Fourchette courante1 882 – 2 365 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Henri Sellier ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-20 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-21 %
Rendement brut6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Henri Sellier57 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Henri Sellier à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Henri Sellier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 78 m² à 169 380 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Sellier ?

Oui : 2 172 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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