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France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue de Kerlin › n° 6

6 Rue de Kerlin, Lorient

Vendu 80 000 € (2 857 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 561005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 857 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Kerlin2 729 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lorient2 754 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Kerlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
19/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
01/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
28/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 500 €1 554 €/m² 1 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
747 € 4 889 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE KERLIN 40 m² 110 000 € 2 750 €
5 RUE DE KERLIN 182 m² 250 068 € 1 374 €
43 B AV JEAN JAURES 45 m² 199 980 € 4 444 €
1 A IMP SAINTE VERONIQUE 104 m² 260 000 € 2 500 €
10 RUE DE MERVILLE 28 m² 96 488 € 3 446 €
10 RUE DE MERVILLE 24 m² 88 008 € 3 667 €
10 RUE DE MERVILLE 24 m² 75 000 € 3 125 €
6 RUE AVIATEUR LE BRIX 83 m² 186 003 € 2 241 €
6 RUE AVIATEUR LE BRIX 115 m² 205 045 € 1 783 €
6 RUE AVIATEUR LE BRIX 110 m² 215 050 € 1 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 747 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerlin
Fourchette courante2 152 – 2 923 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Kerlin ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Kerlin39 ventes depuis 2014 · 2 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Kerlin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Kerlin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 28 m² à 80 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerlin ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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