France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue Aviateur le Brix › n° 6

6 Rue Aviateur le Brix, Lorient

Vendu 190 000 € (1 624 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 5610031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 783 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Aviateur le Brix2 369 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Dupuy de Lome2 061 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 733 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 624 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Aviateur le Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 624 € À 2 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

09/04/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

20/10/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

25/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Aviateur le Brix, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 632 €/m²Maison 38 m² · vendu 2017 n° 19−30 %1 647 €/m²Maison 167 m² · vendu 2015 n° 21−17 %1 960 €/m²Maison 202 m² · 2 ventes · 2022 n° 23+6 %2 522 €/m²Maison 186 m² · vendu 2022 n° 27+4 %2 475 €/m²Maison 159 m² · vendu 2017 n° 31+5 %2 492 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2022 n° 35+6 %2 500 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016

RUE AVIATEUR LE BRIXMÉDIANE DE LA RUE 2 369 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 783 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 12−39 %1 444 €/m²Appt 187 m² · vendu 2018 n° 18+0 %2 362 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 22+30 %3 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 32−33 %1 597 €/m²Appt 295 m² · vendu 2015 n° 36+64 %3 876 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Aviateur le Brix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 374 € 4 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 624 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE KERLIN 182 m² 250 068 € 1 374 €

5 RUE DE KERLIN 40 m² 110 000 € 2 750 €

6 RUE DE KERLIN 28 m² 79 996 € 2 857 €

6 RUE DE KERLIN 30 m² 72 000 € 2 400 €

12 RUE ADOLPHE BEAUFRERE 49 m² 134 015 € 2 735 €

12 RUE ADOLPHE BEAUFRERE 70 m² 122 990 € 1 757 €

12 RUE ADOLPHE BEAUFRERE 70 m² 111 510 € 1 593 €

22 RUE DE KERLIN 58 m² 110 026 € 1 897 €

10 RUE ADOLPHE BEAUFRERE 60 m² 136 980 € 2 283 €

10 RUE ADOLPHE BEAUFRERE 60 m² 157 980 € 2 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 4 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue aviateur Joseph Le Brix

Fourchette courante1 931 – 2 899 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-13 %

Rendement brut6.7 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Aviateur le Brix38 ventes depuis 2014 · 2 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome600 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Aviateur le Brix à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Aviateur le Brix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 117 m² à 190 000 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aviateur le Brix ?

Non : 1 624 €/m² contre 2 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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