France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue de Kerlin › n° 39

39 Rue de Kerlin, Lorient

Vendu 135 800 € (2 469 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 561005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 282 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Kerlin2 589 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lorient2 749 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 469 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Kerlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 2 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/03/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

09/02/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 800 €2 469 €/m² 2 469 €

24/10/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

03/10/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

30/06/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

17/01/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/05/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Kerlin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−13 %2 241 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 33lot atypique7 625 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI2 282 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 43−36 %1 648 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019

RUE DE KERLINMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %2 129 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2022 n° 8−35 %1 687 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−53 %1 216 €/m²Appt 218 m² · vendu 2019 n° 22−27 %1 897 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025 n° 24−39 %1 574 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015 n° 30+5 %2 708 €/m²Appt 17 m² · 3 ventes · 2022 n° 32−38 %1 599 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2023 n° 40−56 %1 145 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019 n° 52+6 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Kerlin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 4 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE KERLIN 80 m² 112 000 € 1 400 €

32 RUE DE KERLIN 100 m² 330 000 € 3 300 €

32 RUE DE KERLIN 80 m² 190 000 € 2 375 €

30 RUE DE KERLIN 69 m² 186 852 € 2 708 €

30 RUE DE KERLIN 117 m² 197 496 € 1 688 €

75 BD LEON BLUM 120 m² 331 560 € 2 763 €

1 RUE DELOFFRE 58 m² 165 010 € 2 845 €

1 RUE DELOFFRE 100 m² 218 000 € 2 180 €

17 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 128 010 € 3 765 €

17 RUE DES PEUPLIERS 34 m² 101 660 € 2 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Kerlin

Fourchette courante2 150 – 2 921 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

Voir Dupuy de Lome ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut5.6 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Kerlin37 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Kerlin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Kerlin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 55 m² à 135 800 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerlin ?

Non : 2 469 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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