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France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue de Clisson › n° 25

25 Rue de Clisson, Lorient

Vendu 330 000 € (3 976 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 5610036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 800 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue de Clisson2 921 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Arsenal Maritime2 010 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lorient2 768 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX6
LOGEMENTS84
Dernière vente : 3 976 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 702 € À 4 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €
26/07/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 700 €4 171 €/m² 4 171 €
17/02/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 660 €4 197 €/m² 4 197 €
06/01/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
10/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 300 €4 465 €/m² 4 465 €
15/03/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 695 800 €4 639 €/m² 4 639 €
19/12/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €
09/10/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 100 €4 267 €/m² 4 267 €
28/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 800 €3 996 €/m² 3 996 €
17/05/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 373 300 €3 696 €/m² 3 696 €
23/03/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 500 €2 702 €/m² 2 702 €
23/02/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €
01/02/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €
15/01/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 600 €3 048 €/m² 3 048 €
29/12/2017 n° 25 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 440 €3 390 €/m² 3 390 €
29/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 184 300 €3 614 €/m² 3 614 €
28/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 580 €3 221 €/m² 3 221 €
27/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €
26/12/2017 n° 25 · Appartement 26/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 307 980 €3 208 €/m² 3 208 €
27/04/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €
31/03/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 245 € 4 521 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE CLISSON 51 m² 212 721 € 4 171 €
25 RUE DE CLISSON 83 m² 330 008 € 3 976 €
29 RUE DE CLISSON 53 m² 232 988 € 4 396 €
25 RUE DE CLISSON 49 m² 205 653 € 4 197 €
25 RUE DE CLISSON 51 m² 149 991 € 2 941 €
27 RUE DE CLISSON 66 m² 262 482 € 3 977 €
17 RUE DE CLISSON 59 m² 154 993 € 2 627 €
17 RUE DE CLISSON 190 m² 554 990 € 2 921 €
5 A BD MAL JOFFRE 119 m² 374 969 € 3 151 €
5 B BD MAL JOFFRE 73 m² 330 033 € 4 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 245 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olivier de Clisson
Ventes sur la voie0
Voir Rue Olivier de Clisson ↗
Arsenal Maritime
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Arsenal Maritime ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Clisson146 ventes depuis 2014 · 2 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal Maritime607 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Clisson à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Clisson a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 83 m² à 330 000 €, soit 3 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clisson ?

Oui : 3 976 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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