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France › Lorient › Aristide Briand › Rue de Clisson › n° 18

18 Rue de Clisson, Lorient

Vendu 21 500 € (524 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 5610082 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de Clisson, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18671 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Rue de Clisson2 945 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Aristide Briand1 260 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Lorient3 203 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0130 + BI0058 + BI0068 + BI0083 + BI0082 + BI0077 + BI0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 867 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 524 €/m² en 2025 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 524 € À 4 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 18 · Maison · 1 p. 17/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 21 500 €524 €/m² 524 €
13/08/2024 n° 18 · Maison · 1 p. 13/08/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €
24/06/2024 n° 18 · Maison · 1 p. 24/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €
15/11/2023 n° 18 · Maison · 1 p. 15/11/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €
26/05/2023 n° 18 · Maison · 1 p. 26/05/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €
22/04/2022 n° 18 · Maison · 1 p. 22/04/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 27 500 €671 €/m² 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 648 € 4 390 € ▲ VENTE 2025 ICI · 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE CLISSON 270 m² 444 960 € 1 648 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 179 990 € 4 390 €
18 RUE DE CLISSON 41 m² 171 995 € 4 195 €
9 RUE WALDECK ROUSSEAU 178 m² 590 070 € 3 315 €
7 RUE WALDECK ROUSSEAU 177 m² 647 112 € 3 656 €
9 RUE PIERRE MAEL 100 m² 420 000 € 4 200 €
28 RUE ALPHONSE TANGUY 60 m² 238 080 € 3 968 €
30 RUE ALPHONSE TANGUY 60 m² 250 020 € 4 167 €
26 RUE ALPHONSE TANGUY 90 m² 170 010 € 1 889 €
3 RUE DOC WAQUET 82 m² 343 006 € 4 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olivier de Clisson
Ventes sur la voie0
Voir Rue Olivier de Clisson ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-61 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+9 %
vs département+35 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,7 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
18,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Clisson138 ventes depuis 2014 · 2 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Clisson à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Clisson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 41 m² à 21 500 €, soit 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clisson ?

Non : 524 €/m² contre 2 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -82 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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