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France › Lorient › Aristide Briand › Rue de Clisson › n° 16

16 Rue de Clisson, Lorient

Vendu 260 000 € (2 889 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 561001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 405 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Clisson2 921 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 809 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 709 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
12/09/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
03/07/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €
24/03/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
03/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €
16/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €
30/08/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €
06/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 709 € 4 861 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE CLISSON 112 m² 321 552 € 2 871 €
16 RUE DE CLISSON 86 m² 240 026 € 2 791 €
14 RUE DE CLISSON 79 m² 143 464 € 1 816 €
16 RUE DE CLISSON 90 m² 250 020 € 2 778 €
16 RUE DE CLISSON 79 m² 189 995 € 2 405 €
16 RUE DE CLISSON 86 m² 245 014 € 2 849 €
16 RUE DE CLISSON 79 m² 135 011 € 1 709 €
16 RUE DE CLISSON 90 m² 260 010 € 2 889 €
14 RUE DE CLISSON 79 m² 209 982 € 2 658 €
14 RUE DE CLISSON 85 m² 194 480 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olivier de Clisson
Ventes sur la voie0
Voir Rue Olivier de Clisson ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-15 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 096 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Clisson146 ventes depuis 2014 · 2 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Clisson à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Clisson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 90 m² à 260 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clisson ?

Non : 2 889 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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