France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue de Clisson › n° 29

29 Rue de Clisson, Lorient

Vendu 233 000 € (4 396 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 5610050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue de Clisson2 921 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +119 %Arsenal Maritime2 010 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Lorient2 735 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 951 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX6

LOGEMENTS84

Dernière vente : 4 396 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Clisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 000 €4 396 €/m² 4 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Clisson, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−38 %1 815 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−18 %2 404 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−40 %1 750 €/m²Maison 270 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−19 %2 373 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+30 %3 800 €/m²Appt 83 m² · 21 ventes · 2024 n° 27+36 %3 977 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI4 396 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE DE CLISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 921 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−37 %1 832 €/m²Appt 79 m² · 22 ventes · 2025 n° 16−11 %2 591 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−76 %701 €/m²Maison 41 m² · 6 ventes · 2025 n° 20+20 %3 505 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2023 n° 24 B+38 %4 024 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025 n° 24 A−1 %2 899 €/m²Appt 61 m² · 29 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Clisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 222 € 4 521 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE WALDECK ROUSSEAU 116 m² 465 044 € 4 009 €

25 RUE DE CLISSON 51 m² 212 721 € 4 171 €

25 RUE DE CLISSON 83 m² 330 008 € 3 976 €

29 RUE DE CLISSON 53 m² 232 988 € 4 396 €

25 RUE DE CLISSON 49 m² 205 653 € 4 197 €

25 RUE DE CLISSON 51 m² 149 991 € 2 941 €

27 RUE DE CLISSON 66 m² 262 482 € 3 977 €

32 BD FRANCHET D ESPEREY 45 m² 112 005 € 2 489 €

32 BD FRANCHET D ESPEREY 72 m² 159 984 € 2 222 €

24 B RUE DE CLISSON 38 m² 120 004 € 3 158 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olivier de Clisson

Ventes sur la voie0

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Arsenal Maritime

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut5.1 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Clisson146 ventes depuis 2014 · 2 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal Maritime607 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Clisson à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Clisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2023, appartement de 53 m² à 233 000 €, soit 4 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clisson ?

Oui : 4 396 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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